Oferujemy pięknie wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41m2 w Krakowie w samym sercu Salwatora.

Sprzedaż bez pośredników bez prowizji. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i bez hipoteki.

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Michała Stachowicza, w kamienicy z windą, wymienionymi instalacjami i wyremontowaną elewacją. Na parterze znajduje się kawiarnia.

W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura. Oprócz Placu Na Stawach, w budynkach obok znajdują się sklepy, piekarnie, punkty usługowe, apteka, etc. Mimo to mieszkanie jest bardzo ciche.

Przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane są 4-5min pieszo od nieruchomości. Równie blisko jest na krakowskie Błonia i nad rzekę Wisłę, a na zamek Wawel i Planty niecałe 15min.

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania lub na inwestycję.

 

MIESZKANIE:

- po remoncie ukończonym w kwietniu 2024 r z użyciem dobrych materiałów i elementów wyposażenia

- 1 piętro w 5-kondygnacyjnej kamienicy z windą

- dwustronne/przewietrzane – okna od ulicy i podwórza

- powierzchnia w księdze wieczystej 44,75m2 - powierzchna użytkowa mieszkania 41m2, dodatkowo piwnica o powierzchni niecałych 4m2 zawarta w cenie mieszkania.

- przedpokój – 5.6m2

- salon/ jadalnia / kuchnia – 23.3m2

- sypialnia – 8.8m2

- łazienka - 3.3m2

- balkon wejściowy zamykany na klucz

- ogrzewanie podłogowe

- klimatyzacja

- kominek elektryczny

- nowe wszystkie instalacje

- kuchnia, szafy w przedpokoju, meble łazienkowe, zabudowa kominka i biblioteka w salonie wykonane przez stolarza na wymiar

- nowe elementy wyposażenia RTV i AGD: TV, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik z funkcją mikrofali, lodówka w zabudowie, większość marki Samsung.

- nowe drzwi wejściowe

 

INFORMACJE DODATKOWE:

- czynsz administracyjny około 250-300zl w zależności od ilości mieszkańców i ustalonego z zarządem zadatku na pokrycie zużycia wody (w tym też media, fundusz remontowy i opłata za utrzymanie windy)

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

- EU - użytkową (kWh/m2*rok): 143,77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 157,60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 393,98; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0,0533;

 

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu +48 726103467